% leads calificados
gracias a campañas segmentadas
x más consultas
vs publicidad tradicional
ROI promedio
campañas inmobiliarias
Días menos para cerrar
tiempo promedio de venta
Estrategias especializadas por tipo de propiedad
Cada desarrollo requiere un enfoque distinto para atraer compradores calificados
Condominios de lujo
- Amenidades y vistas al mar destacadas
- Proyecciones de retorno de inversión
- Mensajes de estilo de vida exclusivo
- Invitaciones a recorridos privados
Hoteles de lujo, restaurantes gourmet, zona de marina
Casas vacacionales
- Potencial de ingresos por renta
- Beneficios de estilo de vida y ubicación
- Opciones de financiamiento disponibles
- Servicios de administración de propiedades
Zonas turísticas, aeropuertos, lobbies de hotel
Propiedades comerciales
- Oportunidades de negocio destacadas
- Análisis de tráfico y ubicación
- Proyecciones de ROI y flujo de efectivo
- Información de usos de suelo y permisos
Distritos de negocios, coworks, servicios profesionales
Segmentación hiperlocal por colonia
Cada zona de Puerto Vallarta atrae perfiles de compradores distintos
Cobertura estratégica por colonia
Zona Romántica
Comunidad LGBTQ+, jóvenes profesionales, artistas
Condominios caminables, estilo bohemio, acceso a la playa
Cafés de tendencia, galerías de arte, beach clubs
Marina Vallarta
Navegantes, perfiles de lujo, retirados
Condos en marina, casas en campo de golf, amenidades premium
Restaurantes en la marina, clubes de golf y yates
Centro Histórico
Amantes de la cultura, inversionistas, renovadores
Casas coloniales, proyectos de renovación, propiedades para renta
Centros culturales, restaurantes tradicionales, museos
Nuevo Vallarta
Familias, compradores de resort, segunda residencia
Resorts familiares, condos frente al mar, fraccionamientos privados
Restaurantes familiares, centros comerciales, resorts
Acompaña al comprador en todo su recorrido
La decisión inmobiliaria pasa por varias fases: impacta en cada etapa
Fase de exploración
Targeting:
- Zonas turísticas y atractivos
- Aeropuerto y puntos de transporte
- Lobbies de hotel y restaurantes turísticos
- Propiedades vacacionales en renta
Mensajes:
"Oportunidades de inversión", "Beneficios de estilo de vida", "Tendencias del mercado", "¿Por qué Puerto Vallarta?"
Fase de búsqueda
Targeting:
- Zonas de oficinas inmobiliarias
- Recorridos de visita a propiedades
- Cafés y restaurantes de barrio
- Coworks y centros de negocios
Mensajes:
"Nuevas propiedades", "Open houses", "Reducciones de precio", "Tours exclusivos"
Fase de decisión
Targeting:
- Servicios financieros y bancarios
- Despachos legales y notarías
- Venues premium cercanos a la propiedad
- Zonas de negocios y profesionales
Mensajes:
"Credenciales del agente", "Testimonios", "Ventas recientes", "Apoyo en financiamiento"
Rendimiento de campañas inmobiliarias
Resultados comprobados por tipo de campaña y categoría de propiedad
| Tipo de campaña | ROI promedio | Leads generados | Tasa de conversión | Mejor horario de desempeño |
|---|---|---|---|---|
| Lanzamiento de nuevas propiedades | 425% | 45 por mes | 12% | Fines de semana, 10 AM - 4 PM |
| Promoción de open house | 380% | 67 por evento | 18% | Viernes a domingo por la mañana |
| Branding de agentes | 290% | 28 por mes | 9% | Horario de oficina, lunes a viernes |
| Oportunidades de inversión | 340% | 23 por mes | 15% | Noches y fines de semana |
Historia de éxito: Pacific Realty Group
Cómo la publicidad DOOH segmentada incrementó 280% la venta de condos de lujo
El reto
Pacific Realty Group necesitaba vender 24 condos de lujo frente al mar en un mercado competitivo de Marina Vallarta, atrayendo compradores internacionales de alto poder adquisitivo.
""La campaña DOOH fue un parteaguas. Impactamos a compradores serios justo cuando se enamoraban de Puerto Vallarta. La calidad de los leads fue sobresaliente.""
Inversión publicitaria inmobiliaria
Tarifas flexibles que crecen con tus ventas
Publicidad inmobiliaria basada en performance
Campaña promedio: $1,200-$3,500 USD/mes según zona objetivo y valor de la propiedad
- Segmentación hiperlocal por colonia
- Optimización del buyer journey
- Videos profesionales de showcase
- Monitoreo de desempeño en tiempo real
- Account manager especializado en real estate
¿Listo para conectar propiedades con compradores calificados?
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