Marketing inmobiliario que conecta
propiedades con compradores calificados
Llega a compradores e inversionistas serios mientras recorren Puerto Vallarta. La colocación estratégica pone tus listados frente a las personas correctas en el momento adecuado.
% leads calificados gracias a campañas segmentadas
x más consultas vs publicidad tradicional
ROI promedio campañas inmobiliarias
Días menos para cerrar tiempo promedio de venta
Estrategias especializadas por tipo de propiedad
Cada desarrollo requiere un enfoque distinto para atraer compradores calificados
Condominios de lujo
Target: Inversionistas de alto poder adquisitivo
- • Amenidades y vistas al mar destacadas
- • Proyecciones de retorno de inversión
- • Mensajes de estilo de vida exclusivo
- • Invitaciones a recorridos privados
Casas vacacionales
Target: Compradores internacionales
- • Potencial de ingresos por renta
- • Beneficios de estilo de vida y ubicación
- • Opciones de financiamiento disponibles
- • Servicios de administración de propiedades
Propiedades comerciales
Target: Inversionistas empresariales
- • Oportunidades de negocio destacadas
- • Análisis de tráfico y ubicación
- • Proyecciones de ROI y flujo de efectivo
- • Información de usos de suelo y permisos
Segmentación hiperlocal por colonia
Cada zona de Puerto Vallarta atrae perfiles de compradores distintos
Cobertura estratégica por colonia
Zona Romántica
Demografía: Comunidad LGBTQ+, jóvenes profesionales, artistas
Propiedades: Condominios caminables, estilo bohemio, acceso a la playa
Sedes: Cafés de tendencia, galerías de arte, beach clubs
Marina Vallarta
Demografía: Navegantes, perfiles de lujo, retirados
Propiedades: Condos en marina, casas en campo de golf, amenidades premium
Sedes: Restaurantes en la marina, clubes de golf y yates
Centro Histórico
Demografía: Amantes de la cultura, inversionistas, renovadores
Propiedades: Casas coloniales, proyectos de renovación, propiedades para renta
Sedes: Centros culturales, restaurantes tradicionales, museos
Nuevo Vallarta
Demografía: Familias, compradores de resort, segunda residencia
Propiedades: Resorts familiares, condos frente al mar, fraccionamientos privados
Sedes: Restaurantes familiares, centros comerciales, resorts
Acompaña al comprador en todo su recorrido
La decisión inmobiliaria pasa por varias fases: impacta en cada etapa
Fase de exploración
Mentalidad: "¿Debería comprar en Puerto Vallarta?"
Targeting:
- • Zonas turísticas y atractivos
- • Aeropuerto y puntos de transporte
- • Lobbies de hotel y restaurantes turísticos
- • Propiedades vacacionales en renta
Mensajes:
"Oportunidades de inversión", "Beneficios de estilo de vida", "Tendencias del mercado", "¿Por qué Puerto Vallarta?"
Fase de búsqueda
Mentalidad: "¿Qué hay en mi rango de precio?"
Targeting:
- • Zonas de oficinas inmobiliarias
- • Recorridos de visita a propiedades
- • Cafés y restaurantes de barrio
- • Coworks y centros de negocios
Mensajes:
"Nuevas propiedades", "Open houses", "Reducciones de precio", "Tours exclusivos"
Fase de decisión
Mentalidad: "¿Qué agente o propiedad elijo?"
Targeting:
- • Servicios financieros y bancarios
- • Despachos legales y notarías
- • Venues premium cercanos a la propiedad
- • Zonas de negocios y profesionales
Mensajes:
"Credenciales del agente", "Testimonios", "Ventas recientes", "Apoyo en financiamiento"
Rendimiento de campañas inmobiliarias
Resultados comprobados por tipo de campaña y categoría de propiedad
| Tipo de campaña | ROI promedio | Leads generados | Tasa de conversión | Mejor horario de desempeño |
|---|---|---|---|---|
| Lanzamiento de nuevas propiedades | 425% | 45 por mes | 12% | Fines de semana, 10 AM - 4 PM |
| Promoción de open house | 380% | 67 por evento | 18% | Viernes a domingo por la mañana |
| Branding de agentes | 290% | 28 por mes | 9% | Horario de oficina, lunes a viernes |
| Oportunidades de inversión | 340% | 23 por mes | 15% | Noches y fines de semana |
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